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前两月佛山土地成交量价创近5年新低

2020-3-3 17:25| 发布者: 雷州人| 查看: 264| 评论: 0

摘要:   面积为46.5万平,处于佛山近五年同期土地成交面积的最低端,较去年同期下跌了73%。成交总价同样处于近五年的低谷,成交金额为33.7亿元,比去年同期少了68%。   从成交的地块来看,2020年1-2月佛山招拍挂成交的 ...

  面积为46.5万平,处于佛山近五年同期土地成交面积的最低端,较去年同期下跌了73%。成交总价同样处于近五年的低谷,成交金额为33.7亿元,比去年同期少了68%。

  从成交的地块来看,2020年1-2月佛山招拍挂成交的土地(含纯住宅、商住、商办和综合用地,下同)共10宗,其中9宗为涉住宅用地,1宗为商办用地。其中多宗地块溢价率超30%。三水区西南街道广海大道西北侧地块一的溢价率就高达53%,不过这主要由于该地块体量较小,成交总价也不高,仅为2530万元。此外,2月24日成交的南海地块,吸引了16家房企,经过了27轮竞拍,最终被龙光以封顶价88341万元+500㎡租赁住房建筑面积拿下,这是今年以来龙光在大湾区拿的第4宗地,合计成交金额28.4亿元。

  成交总价方面,虽然近五年1-2月同期佛山土地的成交量较广州要多出不少,但成交总价却只有成交量相差较悬殊的2016年(成交总价96亿元)比广州高,此后每年均比广州少36亿以上,到了今年,由于佛山土地成交量价大跳水,广州成交金额领先了佛山超百亿。

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